Арбитражный суд постановил взыскать почти 16 тыс.руб. с ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ», ранее признанных Челябинским УФАС России нарушившими антимонопольное законодательство
Арбитражный суд постановил взыскать почти 16 тыс.руб. с ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ», ранее признанных Челябинским УФАС России нарушившими антимонопольное законодательство
Арбитражный суд Челябинской области вынес решение, согласно которому ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ» должны выплатить индивидуальному предпринимателю незаконно полученное обогащение в размере 15 922 руб.
Ранее Челябинское УФАС России установило, что ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ» нарушили Закон о защите конкуренции.
Началось все с того, что индивидуальный предприниматель принял решение о переводе квартир, расположенных в г.Челябинске, из жилого фонда в нежилой для размещения в принадлежащем ему жилом помещении магазина.
Для подключения электроустановки в переводимом помещении и заключения договора энергоснабжения необходимо получить технические условия и акт разграничения балансовой принадлежности по результатам такого подключения.
Предприниматель обратился к ООО УК «Ремжилзаказчик» с заявлением на технологическое присоединение к электрическим сетям.
Между ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ» подписан договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым ООО «КТИ» обязано составлять акты разграничения инженерных сетей по заявлениям пользователей нежилых помещений за дополнительную плату за счет заявителя, за оформление технических условий к электрическим сетям .
Однако за оформление технических условий согласно заключенному ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ» соглашению, ООО «КТИ» потребовало с предпринимателя 1 620 руб.
В ходе перевода заказчиком своей квартиры из нежилого фонда в жилой суммы за оформление или выдачу тех или иных документов только увеличивались.
Как говорил Остап Бендер, «есть 400 верных способов сравнительно честного отъема денег у населения». Так, за согласование проекта предпринимателю пришлось внести «в кассу» денежные средства в сумме 5 000 руб, затем за выдачу акта разграничения балансовой принадлежности на подключение нежилого помещения к электрощитовой дома перечислить еще 7 287 руб.
Однако, как впоследствии установило Челябинское УФАС России, предоставление ООО УК «Ремжилзаказчик» собственникам помещений технических условий на подключение к общему электрическому оборудованию многоквартирного дома и акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей является обязанностью ответчика, поскольку является деятельностью, направленной на достижение целей управления, и должно осуществляться на безвозмездной основе.
Антимонопольный орган признал действия ООО УК «Ремжилзаказчик», выразившиеся в выдвижении предпринимателю в качестве условия получения технических условий и акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, требования об оплате ООО «КТИ» услуг по оформлению технических условий и акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, а также соглашение между ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ» в части взимания платы за услугу по составлению актов разграничения инженерных сетей нарушающими Закон о защите конкуренции.
Челябинское УФАС России выдало ООО УК «Ремжилзаказчик» предписание о недопущении действий, которые могут являться препятствием для возникновения конкуренции и (или) могут привести к ограничению, устранению конкуренции и нарушению антимонопольного законодательства, а также об изменении договора возмездного оказания услуг и возбудило административные дела.
После того, как Челябинское УФАС России установило данные нарушения, индивидуальный предприниматель обратился с иском в суд о взыскании с ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ» незаконно полученного обогащения.
Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Арбитражный суд Челябинской области согласился с мнением антимонопольного органа о том, что ООО УК «Ремжилзаказчик» должно оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме связанные с управлением общим имуществом многоквартирного дома услуги по выдаче технических условий, актов разграничения балансовой принадлежности, согласования проекта при переводе помещения из жилого в нежилое на безвозмездной основе.
Согласно решению суда первой инстанции ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО «КТИ» обязаны выплатить индивидуальному предпринимателю 15 922 руб.
Если правомерность решения Арбитражного суда Челябинской области, поддержавшего позицию антимонопольного органа, будет подтверждена и в вышестоящих инстанциях, многие граждане, оказавшиеся в подобной ситуации, при обращении в суд с исковым заявлением смогут вернуть свои деньги.