Челябинское УФАС России выявило нарушения законодательства при проведении земельных аукционов
Челябинское УФАС России доказало в суде правомерность своего решения по делу о признании Администрации Калиновского сельского поселения Чесменского муниципального района нарушившей законодательство при проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков.
Так, Администрацией неоднократно были нарушены Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
Согласно данным Правилам извещение о проведении торгов должно содержать форму заявки об участии в торгах, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в торгах, сведения о дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности, проект договора аренды земельного участка.
Однако извещение, размещенное в печатном издании и на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, содержало информацию о том, что ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды и получить дополнительную информацию о земельных участках можно в Администрации или на ее официальном сайте.
При этом даже на сайте Администрации указанные документы были опубликованы в отдельном разделе, а не совместно с извещением, что противоречит требованиям Правил и создает сложности для ознакомления с претендентами на участие в аукционе с обязательной информацией, необходимой для подготовки заявки.
Кроме того, в извещении о проведении торгов в перечне документов, предоставляемых в составе заявки на участие в торгах, отсутствует требование о предоставлении нотариально заверенных копий учредительных документов для юридических лиц, что не соответствует указанным Правилам.
Также в извещении сообщается о самостоятельном осмотре участниками земельных участков в любое время, в то время как Правила устанавливают обязанность организатора торгов указывать дату, время и порядок осмотра земельного участка.
Челябинское УФАС России признало, что выявленные нарушения порядка размещения информации о проведении торгов могут оказать существенное влияние на возможность своевременной подачи гражданами и юридическими лицами заявок на участие в торгах и подготовки заявки в соответствии с требованиями Правил. Антимонопольный орган предписал Администрации Калиновского сельского поселения аннулировать результаты проведенного аукциона.
Арбитражный суд Челябинской области признал законными решение и предписание Челябинского УФАС России.