Челябинское УФАС России возбудило дело о нарушении антимонопольного законодательства управляющими компаниями

В антимонопольный орган поступило заявление Товарищества собственников жилья «Тухачевского, 19» о недобросовестных конкурентных действиях ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО УО «Ремжилзаказчик».

ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО УО «Ремжилзаказчик» отказываются передавать техническую документацию на многоквартирный дом в г. Челябинске выбранному вместо них собственниками дома ТСЖ «Тухачевского, 19». В связи с этим, новая управляющая компания не имеет возможности полноценно производить обслуживание дома, что вынуждает жильцов по-прежнему обращаться в ЖЭК Ремжилзаказчика.

Отказ ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО УО «Ремжилзаказчик» передать вновь избранной управляющей компании техническую документацию может причинить убытки ТСЖ «Тухачевского, 19» в виде упущенной выгоды, которое на законном основании получило право на управление многоквартирным домом. Так, законность полномочий ТСЖ «Тухачевского, 19» неоднократно устанавливалась судами общей юрисдикции.

Такие действия ООО УК «Ремжилзаказчик» и ООО УО «Ремжилзаказчик» противоречат требованиям ст. 161 Жилищного кодекса РФ, статье 10 Гражданского кодекса, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости.

Напомним, что в настоящее время во исполнение поручения Президента РФ ФАС России и ее территориальные органы проводят проверки соблюдения антимонопольного законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Челябинское УФАС России информирует, что несоблюдение лицами, на которых возложены функции по управлению многоквартирным домом, требований жилищного законодательства РФ, в том числе отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом новой управляющей организации, назначенной по результатам конкурса или выбранной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, является нарушением действующего законодательства.

В связи с этим, Челябинское УФАС России обращает внимание управляющих компаний на недопустимость подобных нарушений. В случае совершения подобных действий управляющими компаниями Челябинское УФАС России призывает хозяйствующих субъектов обращаться с заявлениями для принятия мер антимонопольного реагирования.